买房时，大多都会选择贷款，由于房价高，很多人囊中羞涩，而贷款买房时，银行会对贷款人进行审批。那么，下面笔者为大家解析，夫妻一方无收入对房贷审批的影响。
夫妻一方无收入会影响房贷吗
如果夫妻双方一方没有收入，那银行不会轻易放贷。银行审贷时要看贷款人信用记录：
1、如果贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但不意味肯定不放贷。
2、如果逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
3、从逾期次数看，银行对办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果首套住房贷款情况下，可能不会享受贷款利率优惠。但夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
哪些因素会影响房贷审批
1、贷款人年龄
银行在接受贷款人房贷申请时，有严格的要求，要求申请人年龄18-65周岁，25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，如果在50-65周岁之间的人群，住房贷款申请比较难通过，因为这个年龄段容易生病或有其它风险影响收入，所以不容易获得贷款。
2、申请资料
如果申请资料不全，也会被银行拒贷，因为资料真实性和完整决定你是否能贷到款的因素。要是提供虚假信息，银行查出来后，会拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
3、个人的还款能力
银行审核贷款申请时，对个人还款能力的考察非常重视，要是贷款人的负债过高或收入证明不能满足银行贷款要求，这都会影响到贷款的审批，或降低贷款额度。
4、个人的信用情况
贷款时，银行会对个人征信进行调查，查询个人征信报告，如果征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期，那贷款人买房贷款申请可以会被拒绝。
笔者总结：关于夫妻一方无收入对房贷审批的影响就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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