导读:2010年,为了争夺佘山少有的别墅开发权,招商和万科两大行业企业实现了历史性的合作,拿下了位于佘山南部的一幅土地,也为上海创造了当年的地王。经过一年的开发,2011年,这幅土地上所开发的别墅,被命名为 佘山珑原 ,一座 佘山珑原 不仅代表了当代中国地产两大企业的开发成就,更因为其纯别墅的规划唤醒了市场对佘山别墅的记忆。
供需不平衡之下,佘山别墅的价值更加难以估量。即使是缺乏别墅用地供应的局面下,开发商在开发佘山时,也仍在延续佘山别墅血统,即便无法开发真别墅,佘山依旧保持着 类别墅 产品的供应。而即便是 类别墅 也因为佘山的价值,而显得弥足宝贵。在佘山魅力的吸引下,能够在佘山开发别墅,已是上海所有开发商的梦想。
随着佘山别墅产品不断升级和政策的影响,佘山可用于别墅开发的土地却越来越少,短短的8年时间里,佘山新开发别墅量已陷入不断萎缩的境地。然而私人流水积累却在不断的增加,对别墅,特别是佘山别墅的需求有增无减。佘山因别墅而效果,新佘山格局下, 佘山珑原 入市,**为佘山再次找回别墅血统。