很多朋友买房的时候，明明看了不少房子，最后还是下不定决心买房，或者不知道哪套房子适合自己，再或者买完了又后悔自己冲动了，归根结底，还是在买房这件事上太纠结！做房产销售时间长了发现，有些朋友买完房子就很开心，对自己买的房子也越来越满意，生活幸福，有些朋友则相反，从看房到买房到交房一路纠结一路怀疑自己，最后也是抱着认命的态度住进去，钱花了，也没开心的了，为什么会这样？说白了还是自己的购房逻辑有问题，在买房这件事上从一开始就错了！
很多人都是第一次买房，不知道自己该怎么看，怎么选，盲目看房只会浪费时间浪费精力，那该怎么办呢？在我看来，拥有这3种购房逻辑，买房都不会太纠结！
对需求的认知
简单来说就是你买的这套房子都会满足你什么需求，大多数最后没买到合适的房子，都是因为在这方面太贪心！就像很多购房者们，明明买房就是为了住，偏要考虑这套房子未来的增值空间有多大，因此不惜选择一个比较偏远的新城区，生活配套极其不完善，还不如租房子有品质了！
而且但凡这种新城区楼盘告诉你未来发展空间有多大的，通常兑现周期都会极其慢，才会用未来增值大来吸引人去买房，可能过几年你条件好了改善住房换地方了，那里的发展还没起来呢，最后折腾的还是你自己！而且有些朋友想卖掉首套房换二套房产的，也因为首套房选错地方不好卖耽误改善节奏了！所以说呀，在买房之前想好了，自住就是自住，就多考虑配套如何，交通是否便利，投资就是投资，能接受兑现周期就去博未来可期，别太贪心想着买一套房子就满足所有的属性，又想住着舒服又想房子增值，怎么可能呢？
对房价的预期
没看房子之前总觉得房子没有那么贵，拿着80万去看100万的房子，看完了发现房子符合需求，钱不够，转过头来再看80万的房子，又看不上了，咬咬牙去买100万的房子，首付够了，等还贷款的时候发现真不是那么回事了，压力太大，不仅仅是降低了生活品质，甚至都降低了生活保障，活着累，还不开心，这是何苦呢？买房之前先看看手里的钱有多少，能负担的月供又有多少，就去看多少钱的房子，谁都知道房子越大住着越舒服，但是超过自己的承受范围就不行了，别听那些什么年轻人为了以后过日子，现在咬牙坚持这样的毒鸡汤，咬牙的也是你自己，不是别人，真想过好日子就好好努力挣钱，以后条件好了还怕没有大房子住吗？
对房产中介的态度
对于这个话题我一直在纠结要不要讲，但是最近遇到的事也是让我如鲠在喉不吐不快，有那么一些购房者，心里面烦透了中介，觉得中介就是为了挣我的钱，都不是真心帮我买房的，回过头来却还要找中介买房，你不信任中介，还要找中介，那你觉得这房子就算买了，你能称心如意吗？会不会住进去的时候也会偶尔想起来中介挣你的钱了会不舒服？还有的朋友，看一套房子要找好几个中介去问价格，就看谁拿到的价格更低了，最后不仅没拿到底价，还因为自己的愚蠢举动吃亏了，道理很简单啊，如果是新房也就罢了，都有底价，但是如果是二手房，没有明确的价格体系制约，房主一看好几个人问自己的房子，不涨价还等啥呢？换了你也会这么做的！
还有更多分的，先跟着中介去看房子，看好了再把中介甩了，自己去买房子，这种事发生在新楼盘得太多了，我就不明白了，你都不信任中介，干嘛还要跟着人家去买房子？人家付出时间精力回头来你把人家甩了，心里就不愧疚？谁的时间不是时间，人家凭什么无偿为你服务呢？当然了，肯定有人会说，房产中介骗子太多，经常看到购房者被坑，这我不反对，每个行业都有一些无良从业者，但是你能因为其中的一部分人就否定整个行业吗？存在即合理，如果行业就是错的，也早就被取缔了！
所以在这件事上，我的一贯建议就是，真瞧不上中介也没关系，你就自己去买房，尤其是新楼盘，有没有中介你买到的价格都差不多，不信任你就别找中介，最后买完房子自己觉得好就行呗！如果是觉得自己是外行，希望找中介来给自己专业建议，那就真的信任他们，你信任他们，他们才愿意真心为你服务，而不是貌合神离，最后谁吃亏谁知道！
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